Có nên giải cứu bất động sản 2020? Sự nguy hiểm của nền kinh tế phụ thuộc vào bất động sản

Theo CNN thống kê, hàng loạt quốc gia như Hoa Kỳ, các nước châu Âu, Nhật Bản, Trung Quốc… gần đây đã tiết lộ kế hoạch cứu trợ nền kinh tế toàn cầu khỏi chìm sâu vào suy thoái, với tổng giá trị lên tới 7.000 tỷ USD và vẫn còn chưa dừng lại.

Liệu số tiền này có chảy vào bất động sản và khiến loại tài sản này tăng giá hay sẽ dùng vào giải quyết những vấn đề khác?

Điểm tin tài chính tuần 30/3/2020

Chào bạn hữu buổi sáng sớm! Good morning!
 
Điểm tin tài chính tuần 30/3/2020
 
Một tuần mới lại đến với biết bao những toan tính, cảnh giác và nhiều điều đáng trông chờ trong thế giới tài chính. Hãy cùng tôi điểm qua những sự kiện tác động mạnh mẽ tới thị trường tài chính trong tuần này nhé!
 
Về cơ bản trong tuần này mọi con mắt vẫn đổ dồn vào việc các chính phủ sẽ hành động như thế nào để ngăn ngừa dịch Covid-19 lây lan. Đó là tiêu điểm của truyền thông cũng là tiêu điểm trong việc tiêu thụ thông tin của người dân, kể cả là người đầu tư toàn cầu. https://www.investing.com/news/economy/economic-calendar–top-5-things-to-watch-this-week-2124539
 
1. Thị trường việc làm của nước Mỹ:
 
Dịch bệnh nCoV sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến dữ liệu báo cáo việc làm của nước Mỹ. Thứ 6, Mỹ sẽ công bố nonfarm payrolls cho tháng 3 và dĩ nhiên số liệu việc làm bị mất đi thì sẽ cực kì lớn tại các thành phố lớn của nước này do các công ty đóng cửa 1 phần hoặc toàn phần và lệnh phong tỏa lockdown các thành phố dẫn đến làn sóng sa thải công nhân hàng loạt.
 
Dự kiến tháng 3 này theo các chuyên gia nước Mỹ sẽ chính thức mất khoảng 100,000 việc làm. Một con số kinh khủng!
 
Và để ngăn ngừa tác động xấu của việc này thì gói kích thích 2,000 tỉ đô la của Nhà Trắng đã được Quốc hội (lưỡng viện) duyệt triển khai sẽ cung cấp tiền mặt khoảng 3,000 đô la cho các hộ gia đình để họ có thể duy trì cuộc sống (không bình thường lắm) khoảng một thời gian ngắn để chính phủ phòng chống dịch. Nhà Trắng cũng đã dành ra một gói hỗ trợ (chả phải kích thích gì đâu) cho các ngành công nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh, trọng tâm là Boeing và ngành hàng không, với giá trị khoảng 500 tỉ đô la.
 
Trước đó, thì theo claim của những người mất việc thì số đơn trợ cấp thất nghiệp toàn nước Mỹ đã lên tới 3,28 triệu người ~ gần 1% dân số.
 
Với số việc làm bị mất, số người thất nghiệp khủng khiếp do đại dịch gây ra thì đây là bài toán cực khó cho nước Mỹ vì sẽ dẫn đến những bất ổn xã hội lớn vì người dân Mỹ có thói quen chi sài quá độ với thẻ tín dụng và lãnh lương hàng tuần để sống!
 
Người dân Mỹ không phải ai cũng được hưởng gói hỗ trợ 3,000 đô la/hộ gia đình nếu họ không phải là công dân Mỹ và đóng thuế đầy đủ trước đây. Những người vô gia cư (500.000 người nguy cơ cao nhiễm nCoV) và người nhập cư trái phép sẽ là mối đe dọa an ninh trật tự tiềm năng của đất nước này.
 
Chính vì vậy, súng đạn đang “cháy hàng” ở Mỹ do người dân lo ngại tình hình căng thẳng xã hội sẽ lên cao: https://tuoitre.vn/bao-cao-su-chay-hang-o-nga-sung-dan-dat-nhu-tom-tuoi-o-my-20200327231108569.htm
 
Ông Trump rõ ràng là cực kì đau đầu. Ông muốn mở cửa lại công việc làm ăn sớm để GDP không bị ảnh hưởng trong quý 2. Tuy nhiên, những diễn biến hiện tại của đại dịch tại New York https://tinnhanhchungkhoan.vn/quoc-te/tinh-hinh-co-the-dien-bien-xau-new-york-lap-4-benh-vien-da-chien-320145.html và các thành phố/bang khác của nước Mỹ khiến người chỉ trích ông tăng mạnh và ông đã phải chính thức nói rằng Nhà Trắng sẽ tiếp tục chiến dịch social distancing (cách ly cộng đồng) đến hết ngày 30/4 để chống dịch. https://www.businessinsider.com/trump-presser-extends-social-distancing-guidelines-until-april-30-2020-3?fbclid=IwAR2EvdRU8MPsirPrLo1O1O01tQEt4XLC2VuOuRGbMkRIBIrmTMsiV_jq2bQ
 
Dù vậy, ông không phong tỏa New York, New Yersey và các bang bị nhiễm bệnh có thể là một trong những sai lầm của nước Mỹ. Theo tỉ phú Bill Gates, thì ông khuyến nghị nước Mỹ đóng cửa toàn bộ trong 6-8 tuần để xử lý bệnh dịch toàn phần như Vũ Hán thì sau đó muốn làm gì thì làm. Có lẽ lời đề nghị này sẽ được cân nhắc trong 1-2 tuần tới khi dịch bệnh leo thang tại Mỹ: https://tinnhanhchungkhoan.vn/quoc-te/tong-thong-my-donald-trump-rut-lai-y-dinh-phong-toa-new-york-new-jersey-320280.html
 
2. Tâm điểm của Media tài chính toàn cầu tuần này vẫn sẽ ngắm tới Covid-19 và những diễn tiến của nó trên toàn thế giới
 
Điểm tin tài chính tuần 30/3/2020
 
Nhìn những con số hàng ngày hiện lên trên bảng ‘tử thần’ này thì có lẽ 1 triệu người bị nhiễm Covid-19 toàn cầu sẽ đến sớm hơn tính toán của tôi với hàm mũ 10% trong 10 ngày cách đây 4 hôm. Hiện toàn cầu đã có 721,000 người bị nhiễm và 33,944 người tử vong với tỉ lệ tử vong lên tới 4,7%! https://vnexpress.net/the-gioi/gan-34-000-nguoi-chet-vi-ncov-toan-cau-4076629.html
 
Các quốc gia Châu Âu và các nước công nghiệp G7 đang ‘oằn mình’ chống lại đại dịch này từ Đức, Pháp, Ý, Tây Ban Nha, Anh và Mỹ.
 
Sự đáng sợ là các con số tại Iran hay châu Âu không những không giảm đi mà còn cứ tăng lên mỗi ngày. Nhiều báo cập nhật nói tình hình tích cực hơn khi con số % tăng lên do người nhiễm bệnh mới giảm đi từng ngày! Tôi nói mấy vị báo này lạc quan tếu quá.
 
Thí dụ, có một quốc gia đang có 1.000 người nhiễm, ngày hôm nay tăng thêm 400 người nhiễm thì tỉ lệ là 40%, nhưng ngày mai tăng thêm 400 người nữa trên 1,400 người cũ thì tỉ lệ chỉ gần 29% và ngày kia lại 400 người nhiễm mới thì tỉ lệ 400/1,800 chỉ còn 22%. Thế quý vị kết luận là dịch bệnh thuyên giảm và khả quan hơn khi tỉ lệ nhiễm mới giảm đi??? What a journalist??? Tích cực đúng nghĩa là nhìn vào sự thật và tìm cách phòng ngừa, cảnh giác và để mình biết tình hình nó thế nào mà tránh chớ ai lại đi distort bóp méo số liệu kiểu đó.
 
Con số thực tế tại Anh, Pháp, Ý, Tây Ban Nha và châu Âu nói chung là cực kì lớn và lớn hơn rất nhiều với số báo cáo vì họ đã ngưng chương trình xét nghiệm rộng rãi rồi, chỉ người bệnh nặng và triệu chứng nặng mới xét nghiệm Covid-19, và số người chết cũng nhiều cực nhiều hơn số công bố vì số công bố là không bao gồm người ở viện dưỡng lão bị mất hay người tự cách ly ở nhà mà bị chết. Đọc kĩ bài này để biết: https://vnexpress.net/the-gioi/phap-them-hon-4-600-ca-ncov-mot-ngay-4076365.html
 
Mỹ đang chao đảo và số liệu cũng như Châu Âu nên Mỹ và các nước phương tây cực kì nghi ngờ số liệu của Trung Quốc về số người chết/nhiễm được báo cáo tại Vũ Hán. Cho đến khi họ đến nhà tang lễ thì phát hiện ra: https://vnexpress.net/the-gioi/hang-nghin-lo-tro-cot-chat-ben-ngoai-nha-tang-le-vu-han-4076042.html
 
Cả thế giới biết Trung Quốc hay “bùa dữ liệu” nhưng buồn thay chả ai hành động theo kiểu không tin số này một cách quyết liệt mà chỉ nói. Còn duy nhất mỗi Việt Nam là hành động quyết liệt (và đương nhiên là I don’t trust you). Thậm chí Nhật Bản nổi tiếng là một dân tộc trung thực nhưng khi đụng tới quyền lợi Olympic 2020 cứu cánh nền kinh tế cũng dấu số liệu người nhiễm, đến khi quyết định hủy Olympic 2020 mới công bố nhiều người bị nhiễm hơn!!! 10 tỉ đô la đã đầu tư 7 năm nay rồi đợi đón Olympic 2020 nhưng bị hụt nên bị quốc tế tẩy chay và vận động viên tẩy chay thì giới chức mới công bố số người nhiễm tăng vọt lên.
 
Thời gian tới, dịch bệnh tại các quốc gia toàn cầu sẽ chưa thể suy giảm nhanh chóng, một số quốc gia như Âu Châu, Mỹ Châu mới đang ở giai đoạn đầu của chống dịch. Và thuốc và vắc xin thì nên đọc kĩ 2 khuyến nghị này của WHO để đừng đăng bài trên cộng đồng là chúng ta sắp có thuốc hay vắc xin!
 
Thuốc phải được kiểm chứng lâm sàng mới dùng được: https://tinnhanhchungkhoan.vn/xa-hoi/who-dung-dung-thuoc-chua-duoc-chung-minh-320203.html
 
 
Vậy là kịch bản sống chung với lũ phải được các nhà kinh doanh, đầu tư, giáo dục, bố mẹ phải tính tới.
 
Giờ tôi chỉ mong ông Donald Trump và các nguyên thủ Âu Châu, Nhật Bổn nghe lời ông Bill Gates thì mới mong xong trận này.
 
Còn lại thì… cứ nhìn giá dầu, giá xăng đang giảm và sẽ giảm thì sẽ biết kì vọng của nhà đầu tư đến đâu (Nay dầu futures lại giảm, S&P 500, DJ futures lại giảm khi tôi đang điểm tin).
 
Hãy cẩn thận, chúng ta đang tiến tới khủng hoảng kinh tế chứ không phải là suy thoái kinh tế! Đọc thêm bài này trên seeking Alpha: https://seekingalpha.com/article/4334717-are-facing-depression-not-recession
 
3. Còn với thị trường chứng khoán Việt Nam: Thanh khoản teo tóp, toàn nhà tạo lập các cổ phiếu “quay tay” qua lại để tạo thanh khoản chứ chả có hấp dẫn gì nổi.
 
Tôi nghĩ với các thông tin của các bài báo này, do tôi điểm tin không thể nói hết. Quý bạn nên đọc thật kĩ từng bài
 
Bài 8, thế giới đầu tư cần thời gian để lấy lại niềm tin: https://vnexpress.net/kinh-doanh/chung-khoan-can-thoi-gian-lay-lai-niem-tin-nha-dau-tu-4076333.html
Bài 9: Nhật kí nhà đầu tư bị Covid-19 hạ gục https://vietstock.vn/2020/03/nhat-ky-nha-dau-tu-bi-covid-19-ha-guc-3355-741895.htm
 
Với những bài này bạn sẽ làm gì? Mua bắt đáy theo lời kêu gọi của một số cao thủ hô mua bắt đáy từ 780 tiếp? (cháy -30% tài khoản) hay chơi phái sinh long short?
 
Tôi thì… ngồi im cầm tiền và tôi cũng sẽ không nhìn bảng điện tử liên tục (chỉ nhìn nó 3-4 lần/ngày là đủ) và còn lại thì đọc sách và làm việc. Có khi ở nhà ngồi chơi với con cũng là một giải pháp hay.
 
Vậy đi tiền mặt là vua  và ngồi luyện kiếm tâm nhé!

Còn tất cả những bài báo này về BĐS đọc là biết “có mùi” https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-cho-suc-cau-lon-sau-dich-234872.html
 
Chúc quý vị 1 tuần mới vui vẻ! May mắn!
P/S: Tối nay tôi sẽ có video về có cần cứu BĐS không?
P.S.S: Điểm tin kiểu này tốn “nơ ron” và thời gian, nhưng tôi hi vọng bạn yêu thích nó. Yêu thích nó thì động viên chào nhau vài câu buổi sáng đầu tuần nhé bạn hữu. Chào buổi sáng thứ 2.
 
Disclaimer: Bản tin này của tôi không khuyến nghị mua bán, tôi điểm tin và không nói mình sẽ ĐÚNG (Tôi không bao giờ cho mình luôn là đúng và mọi việc chỉ mang tính tương đối); nhưng các điều tôi nói sẽ khiến quý vị phải Suy nghĩ. Vậy là được. Quý vị tự chịu trách nhiệm với hành xử của mình trong thị trường.

 

Kinh tế học a bờ cờ (P4): GDP sức khỏe của nền kinh tế

Tổng sản phẩm nội địa hay GDP (viết tắt của Gross Domestic Product) là một trong những chỉ số cơ bản để đánh giá sự phát triển kinh tế của một vùng lãnh thổ nào đó.

Vậy ý nghĩa của GDP là gì, công thức tính như thế nào? Hãy theo dõi nhé!

Chào Chúa Nhật!

Hôm nay là ngày kỉ niệm 2 năm ngày tôi “thoát vỏ”

Trong hành trình 2 năm ấy tôi được gặp rất nhiều người, nhiều anh em, nhiều bạn hữu và quả thật tôi thật sự sung sướng và cực phiêu!

Đương nhiên, tôi luôn bị ấn tượng mạnh khi tôi gặp những con người thông minh!

Nhưng điều mà tôi ngưỡng mộ nhất luôn chỉ là: sự tử tế, sự khiêm tốn, tính lạc quan, sự hào sảng để chia sẻ hiểu biết, kinh nghiệm và kiến thức!

Và những lớp và học viên mà tôi huấn luyện, dù là đầu tư tài chính, đầu tư cho kinh doanh, marketing hay đầu tư phát triển cá nhân tôi đều gặp những con người như vậy!

Tôi thực sự luôn biết ơn và cảm kích những con người tôi được có cơ hội quen, gặp và cùng chia sẻ chung những giá trị!

Good morning một ngày Chúa Nhật tốt lành, hiệu quả nhé các bạn hữu!

#ThaiPham
#2_năm_thoát_vỏ
#Thiết_kế_cuộc_đời_thịnh_vượng

P/S: Chúa Nhật nên easy long run cho đời nó tươi, mong Cô Vy, Cô Na đi đi cho tụi em được nhờ. Không có bạn thì chạy làm sao…vui? ☺️

 

NHỮNG LỜI KHUYÊN CHO NHỮNG “PHIÊN BẢN TRẺ HƠN” CỦA TÔI

1) Đọc nhiều sách hơn, đọc nhiều vào

2)Thực tập nói chuyện trước đám đông nhiều

3) Hãy trân trọng tình bạn

4) Tìm kiếm Mentor thật tốt

5) Ghi Nhớ không phải là học đâu. Phải thực hành

6) Tập đầu tư đi nhé (i.e: Làm ăn, chứng khoán, bds)

7) Công việc của bạn không phải là vĩnh viễn

8. Yêu nghề, đừng yêu công ty

9) Tin tưởng vào nhận định của mình

10) Làm theo những gì mình muốn

11) Tìm cách giải quyết các vấn đề của xã hội thì bạn sẽ có RẤT NHIỀU TIỀN!

12) Bỏ qua Mantra: phục vụ nhu cầu của xã hội đi

13) “Siêu cò” – super Networking, nghệ thuật của nó là “cho đi” chớ đừng mong nhận về mình nha ?.

Have a great Sat evening

#ThaiPham
#Thiết_kế_cuộc_đời_thịnh_vượng

P/s: Đặc biệt đúng trong thời Cô Vy/ Cô Na này! Sống lạc quan nhưng vẫn cần nhìn thẳng vào sự thật